Договор дарения должен быть составлен грамотно со ссылками на статьи ГК РФ.
В каком случае выгоден договор дарения? Специалисты Центра переводов и юридических услуг обращают Ваше внимание на то, что дарить объекты недвижимости выгоднее между близкими родственниками. Таким образом, Вы избегаете налога. Договор дарения — безвозмездная сделка. После составления договора нашими специалистами Вы можете самостоятельно зарегистрировать переход права или обратиться за этой услугой к нам.
Так как договор дарения можно оспорить в некоторых случаях, то его составление лучше доверить профессионалам. Важно понимать и то, что указывать в договоре нужно те пункты, которые будут учитывать интерес и дарителя и одаряемого. Например, право дарителя отменить дарение, в случае если он переживет одаряемого. Многие юристы не указывают данный пункт, тем самым подводя человека к сложной ситуации в дальнейшем. Практика показывает, что указать данное право просто необходимо и юридически обосновано.
Кто может стать дарителем:
- совершеннолетний. Ребенку и подростку с 6 до 18 лет разрешается дарить только подарки, и только с разрешением родителей или опекунов;
- дееспособное лицо;
- гражданин, который имеет права на вещь, передаваемую в дар;
- лицо, которое имеет письменное согласие от собственника (если даритель обладает вещью на правах введения хозяйства), супруги или супруга (если недвижимость является частью общей собственности).
Виды договора дарения
На сегодня законодательством РФ предусмотрено несколько видов договоров дарения. Коротко рассмотрим каждый:
- Договор дарения недвижимости или реальный договор. Результатом данного соглашения является возникновение прав владения у одаряемого лица на недвижимость ранее находящуюся в собственности у дарителя.
- Дарственный договор об обещании дарения в будущем. Данный вид договора еще называют консенсуальным. В нем указываются условия, когда предмет или недвижимость перейдет в собственность одаряемого. Не соблюдение пунктов договора приведет к признанию документа ничтожным.
Пожертвование. По данной форме вещь или недвижимость передается в дар в общеполезных целях. Жертвовать можно только юридическому лицу, в обратном случае, речь идет об обычном дарении. Одаряемое лицо обязуется ввести учет всех операций, которые в будущем будут проводиться с имуществом, которое было пожертвовано.